Eigenlijk is er geen verschil. Utiliteit is de verzamelnaam voor gebouwen die een bepaald nut hebben. Hierbij kunt u denken aan overheidsgebouwen, zorginstellingen, ziekenhuizen, scholen en fabrieken. Utiliteitsgebouwen hebben eigenlijk nooit een woonbestemming.
Het energielabel bedrijfspand is verplicht wanneer u uw pand gaat verkopen of verhuren. Er zijn een aantal uitzonderingen bijvoorbeeld wanneer het pand onteigend en gesloopt gaat worden. Ook wanneer het pand een monument is hoeft er geen energielabel bedrijfspand aangeleverd te worden. Zo zijn er nog een aantal situaties waar er geen energielabel verplicht is.
Bedrijfspanden met meer dan 100 m2 kantooroppervlak moeten vanaf januari 2023 minimaal een energielabel C hebben. Wanneer deze panden hier niet aan voldoen mag het pand niet meer gebruikt worden als kantoorpand. Daarom kan het handig zijn om nu alvast te weten wat uw label is ook al gaat u het pand niet verkopen op korte termijn.
Heeft u na het bepalen van het energielabel bedrijfspand namelijk vragen over hoe u uw huidige label kunt gaan verbeteren? We kunnen een gedetailleerd adviesrapport voor u opstellen. Hierin staan maatregelen beschreven die voor uw specifieke pand interessant zijn. Zo kan er bijvoorbeeld uit het adviesrapport naar voren komen dat enkel door het vervangen van de huidige verlichting voor een LED variant het label al een C wordt. Of wellicht is er nog oude isolatie aanwezig in het pand én een spouw. Dan kan het label vaak al een sprong maken door het toepassen van spouwmuurisolatie. Een relatief goedkope oplossing die veel invloed heeft op het huidige label.
Wilt u een energielabel bedrijfspand op laten stellen met indien noodzakelijk een adviesrapport? Neem dan geheel vrijblijvend contact op!
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Sinds januari 2015 is het namelijk verplicht om een energielabel te overhandigen op het moment van overdracht. Wanneer het energielabel bedrijfspand niet aanwezig is op dit moment kan de pandeigenaar een flinke boete ontvangen.
Allereerst van hoe groot het pand is dat u van een energielabel wilt laten voorzien. Daarnaast bekijken we ook altijd de complexiteit van het pand. Aan de hand hiervan kunnen we inschatten hoe lang de opname van het label kan gaan duren en hoe lang de adviseur ongeveer met het uitwerken bezig is. De indeling van het pand heeft ook invloed op de opname- en uitwerktijd. Uit hoe meer verschillende sectoren een bedrijfspand bestaat, des te meer uitwerking het vergt.
Vanaf januari 2023 zal het energielabel kantoor minimaal een energielabel C moeten zijn, tenzij er minder dan 100 vierkante meter aan kantoorruimte in het pand aanwezig is. Op deze manier wil de overheid pandeigenaren stimuleren om energiebesparende maatregelen te gaan treffen. De gemiddelde CO2 uitstoot van bedrijfspanden is namelijk enorm hoog en moet verminderd gaan worden.
De te nemen maatregelen zijn per bedrijfspand anders. Voor het ene pand zal spouwmuurisolatie een flinke sprong in het energielabel betekenen. Voor het andere pand zal het aanpassen van de huidige verlichting voor LED verlichting meer invloed hebben. Uiteraard kunnen we voor u een advies op maat opstellen. Als wij het energielabel al voor u opgesteld hebben hoeven we hier niet nogmaals voor langs te komen.
Wilt u een energielabel bedrijfspand aanvragen? Of wellicht meteen een adviesrapport erbij met maatregelen hoe u uw huidige energielabel zou kunnen verbeteren? Neem dan vrijblijvend contact op met Bedrijfslabel door een email te sturen naar info@bedrijfslabel.nl of door te bellen naar 030-207 2200
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
De offerte die u ontvangt is namelijk altijd inclusief alle kosten. Dit betekent dat er geen onverwachte extra kosten meer bijkomen zoals reiskosten of registratiekosten.
Een energielabel bedrijfspand is nodig wanneer u uw pand wilt gaan verkopen of verhuren. De ruimtes in het bedrijfspand die gebruikt worden als opslag en/of werkplaats hebben vrijstelling van het energielabel en hoeven niet opgenomen te worden.
Een energielabel bedrijfspand aanvragen is zo gebeurd. Het enige wat u hiervoor hoeft te doen is de adresgegevens van het desbetreffende pand in te vullen met daarbij het aantal vierkante meters van het pand. Aan de hand hiervan kunnen we voor u een offerte op maat opstellen.
Hierbij worden de vierkante meters die gebruikt worden als opslag en werkplaats ook niet meegenomen.
Voor het opstellen van het energielabel dient er een energieadviseur bij u langs te komen. Deze zal uw pand inspecteren op onder andere de volgende punten:
Deze punten samen met de andere op te nemen zaken bepalen uw energielabel.
Ook kan het zo zijn dat uw pand een kantoorruimte van meer dan 100 m2 betreft. Wanneer dit het geval is is het belangrijk dat uw label minimaal een C is voor januari 2023. Vanaf dan geldt er namelijk een verplichting van een energielabel C voor sommige gebouwen.
Deze verplichting is ingesteld om de CO2 uitstoot van bedrijfspanden te verlagen en op den duur zelfs helemaal tegen te gaan.
Bent u benieuwd naar de hoogte van uw energielabel of gaat u uw bedrijfspand verkopen of verhuren? Vraag dan hier vrijblijvend uw offerte aan en krijg inzichtelijk wat voor u de kosten energielabel zullen zijn.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Op dit moment is de hoogte van het energielabel nog niet van belang. Helaas gaat daar vanaf januari 2023 verandering in komen. Vanaf dat moment moeten gebouwen met een kantoorruimte groter dan 100 m2 minimaal een energielabel C hebben. Of uw pand hier al aan voldoet is alleen te bepalen door een energielabel op te laten nemen. Hiervoor moet er een adviseur ter plaatse langskomen.
Aan de hand van zaken als type isolatie, glas, bouwjaar, verlichting etc. wordt het energielabel bepaald. Wanneer uw energielabel gebouwen nog niet voldoet aan deze eis kunnen we kijken welke maatregelen er voor u nodig zullen zijn om het energielabel te verbeteren. Dit laten we zien met behulp van een adviesrapport. Deze maatregelen zijn over het algemeen voor ieder pand anders tenzij panden volledig identiek aan elkaar zijn.
Voor andere panden zijn meer ingrijpende aanpassingen nodig zoals bijvoorbeeld het toevoegen van extra isolatie of het vervangen van het huidige glas. Hierin zitten ook weer diverse mogelijkheden. Is er bijvoorbeeld een spouwmuur aanwezig dan is het vaak minder ingrijpend om te isoleren dan wanneer er voorzetwanden geplaatst moeten gaan worden.
Wat er voor uw pand nodig is om het energielabel te verbeteren verwerken we in een adviesrapport. Hierin benoemen we concrete mogelijkheden toegespitst op uw pand met een prijsindicatie. Indien mogelijk proberen we meerdere verbeteropties in het rapport te vermelden.
Bij sommige panden zijn er weinig verschillende mogelijkheden om het energielabel te gaan verbeteren. Dit kan komen doordat er veel maatregelen genomen moeten gaan worden.
De energielabel kosten voor de opname zijn afhankelijk van het aantal vierkante meters van het pand. Wij stellen de offerte op aan de hand van het aantal vierkante meters exclusief de ruimten die gebruikt worden als opslag of werkplaats. Deze hebben namelijk vrijstelling van het energielabel gebouwen.
Wilt u een energielabel aanvragen en eventueel direct een adviesrapport met verbeterpunten ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact op door te bellen naar 030 – 207 2200 of een email te sturen aan info@bedrijfslabel.nl.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Wat betekent utiliteitsbouw eigenlijk en wat wordt er verstaan onder een utiliteitsgebouw? Kort door de bocht zijn dit alle gebouwen die geen woonfunctie hebben. Hierbij kunt u denken aan kantoren, winkels, ziekenhuizen, overheidsgebouwen, scholen etc. Het energielabel utiliteitsbouw wordt ook weleens het EPA-U genoemd. Dit staat voor Energieprestatieadvies Utiliteitsbouw. Een hele mond vol, vandaar dat we het over het algemeen een energielabel utiliteit noemen.
Is dit niet het geval loopt u het risico op een boete welke uitgedeeld worden door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Desalniettemin weten veel pandeigenaren hier nog niet van en gebeurt het regelmatig dat het energielabel op het allerlaatste moment nog geregeld moet worden. Gelukkig weten we deze spoedjes vaak nog wel in te plannen en ontvangt de klant uiteindelijk toch nog voor de overdracht het label.
Voor kantoren groter dan 100 m2 is het dan verplicht om minimaal een energielabel C te hebben. Deze verplichting heeft als doel dat de CO2-uitstoot van kantoorgebouwen verminderd wordt. Het ziet er zelfs naar uit dat vanaf 2030 deze zelfde kantoorgebouwen minimaal een energielabel A moeten hebben. Wanneer dit niet het geval is zullen er boetes uitgedeeld gaan worden of nog erger, mag het pand niet meer als kantoorpand gebruikt worden. De controle hiervan komt naar alle waarschijnlijkheid in handen van de gemeente.
Heeft u met spoed een energielabel nodig? Neem geheel vrijblijvend contact op door een email te sturen naar info@bedrijfslabel.nl of door even te bellen naar 030 207 2200. Wanneer u hierbij het aantal vierkante meters van het op te nemen pand benoemt kunnen we meteen een offerte voor u opstellen. Dan kunnen we samen even kijken naar de mogelijkheden.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Een kantoorpand van 300 m2 opnemen kost immers minder tijd dan een kantoorpand van 3000 m2.
Naast het inspecteren van het pand waarbij de adviseur elke ruimte afzonderlijk moet kunnen bekijken, heeft hij ook nog tijd nodig voor de uitwerking van het energielabel. Hierbij is ook weer van toepassing, hoe groter het pand hoe meer tijd dit kost. Tot 1500 m2 werken we met vaste staffels. Is uw pand groter dan 1500 m2 zullen we een offerte op maat maken voor u.
Wanneer dit niet het geval is zullen deze panden ook niet meer als zodanig gebruikt mogen worden. Het kan hierom interessant voor u zijn om alvast uw energielabel kantoor aan te vragen ondanks dat u nog niet gaat verkopen of verhuren. Op deze manier kunt u namelijk alvast inzichtelijk krijgen of u nog maatregelen zult moeten gaan treffen om te voldoen aan deze regel. Blijkt na de opname dat maatregelen noodzakelijk zijn om uw huidige energielabel kantoor te verbeteren kunnen wij u ook verder helpen.
Dit kunnen we op twee verschillende manieren doen. Met behulp van een adviesrapport of met behulp van een maatwerkadvies. In het adviesrapport geven we adviezen over welke maatregelen uw label zouden kunnen gaan verbeteren. Hierin verwerken we ook altijd het verwachtte kostenplaatje.
In het maatwerkadvies gaan we hier dieper op in. In dit rapport ontvangt u naast adviezen voor het verbeteren van uw label ook inzicht in de investering, besparing en terugverdientijd van de te nemen maatregelen. We proberen om bij het opstellen van de adviesrapporten altijd rekening te houden met de wensen en mogelijkheden van de opdrachtgever. Op deze manier voorkomen we dat er onrealistische adviezen afgegeven worden die voor u niet haalbaar zijn.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Neem dan vrijblijvend contact met ons op. We streven er naar om uw vraag altijd binnen een uur te beantwoorden.
Dit is al enige tijd verplicht, namelijk al vanaf 2015. Toch weten niet veel pandeigenaren van deze regel en komen ze er pas op het laatste moment achter dat ze een label nodig hebben.
De energielabel kosten zijn afhankelijk van de grootte en complexiteit van het op te nemen pand. Er moet een adviseur het pand komen inspecteren en aan de hand van zijn bevindingen zal het energielabel bepaald worden. Het is overigens verplicht dat er een adviseur daadwerkelijk langs komt, hier worden wij namelijk ook op gecontroleerd.
De tijd die de adviseur nodig heeft om het label op te nemen en te berekenen is ook afhankelijk van de grootte van het pand. Hij moet immers elke ruimte afzonderlijk beoordelen. Het is dus belangrijk dat het pand volledig toegankelijk is wanneer de adviseur de opname komt verrichten.
De hoogte van het energielabel is voor een gedeelte afhankelijk van de functie van het pand. Een energielabel winkel kan positiever uitvallen dan een energielabel kantoor alleen maar door het verschil in functie. Dit komt omdat bepaalde elementen, zoals isolatie, bij de ene functie zwaarder worden beoordeeld dan bij de andere functie.
Een aantal keer per jaar worden wij door de certificering gecontroleerd of de door ons uitgebrachte labels kloppen. Dan zal er iemand van deze certificering een aantal panden bezoeken en opnieuw het label opnemen. Hij vergelijkt zijn uitkomsten en constateringen met die van ons.
Om ervoor te zorgen dat de kwaliteit van onze labels hoog blijft voeren we zelf ook steekproefsgewijs kwaliteitscontroles uit. Met behulp van deze controles kunnen we snel constateren wanneer een adviseur steekjes laat vallen en hem hierop wijzen. We merken dat dit de adviseurs scherp en nauwkeurig houdt wat uiteraard de labels weer ten goede komt.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Vraag hier dan uw offerte aan. We streven ernaar om binnen een uur u en op maat gemaakte offerte toe te sturen. Nadat u akkoord bent gegaan met de offerte zullen we de opname in gaan plannen. Een factuur sturen we overigens altijd pas na levering van het label.
Deze panden liepen uiteen van een cafetaria tot een bedrijfsverzamelgebouw en van een ziekenhuis tot een kantoorpand. Al deze panden zijn op verschillende manieren opgebouwd en zullen dus ook op verschillende manieren beoordeeld worden. Het label wordt bepaald door de combinatie van isolatie, type glas, de aanwezige installaties en het type verlichting wat gevoerd wordt. Al deze elementen bij elkaar opgeteld bepalen het energielabel.
Hierdoor kunnen panden die op het oog vergelijkbaar zijn een compleet ander energielabel krijgen. Het label kan namelijk al een stap verschillen wanneer in het ene pand wel LED verlichting aanwezig is en in het andere pand niet.
Wanneer na opname van het energielabel blijkt dat u uw huidige energielabel moet gaan verbeteren kunnen wij meteen voor u berekenen hoe u dit kunt bereiken. We gaan dan uitzoeken welke aanpassing welk effect op het energielabel zal hebben.
Bij het ene pand zal het toepassen van LED meer effect hebben en bij een ander pand juist het plaatsen van extra isolatie. Dit is dus altijd afhankelijk van het type pand, het bouwjaar en dergelijke.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Dit was een flinke klus en we hebben hier dan ook een lange dag besteed voor de opname. Na de opname moet de adviseur altijd nog het gehele pand uitwerken en dit nam zoals verwacht ook nog de nodige tijd in beslag. Al met al hebben we het energielabel wel zoals beloofd binnen een week af kunnen leveren.
Wanneer u uw bedrijfspand wilt gaan verkopen of verhuren is een energielabel verplicht. Als u niet voldoet aan deze verplichting zult u het risico lopen op een boete. Vanaf januari 2023 komt daar nog eens de verplichting minimaal energielabel C voor kantoren groter dan 100 m2 bij. Wanneer u in het bezit bent van zo’n kantoor kan het interessant zijn om alvast uit te zoeken welke mogelijkheden er zijn om het label te gaan verbeteren.
Wilt u een energielabel aanvragen en daarna te weten komen wat de mogelijkheden zijn om uw label te verbeteren? Neem dan contact op met Bedrijfslabel door een email te sturen of even te bellen naar 030-2072200
Dit kunt u voor uw bedrijfspand nakijken op EP-online en voor uw woning kunt u dit vinden op Zoek uw energielabel.
Wanneer uw woning of bedrijfspand hier niet tussen staat en u uw pand wilt verkopen of verhuren zult u alsnog een energielabel aan moeten vragen.
Wanneer u een energielabel wilt aanvragen is het van belang dat we de adresgegevens van het te labelen pand ontvangen met daarbij het geschatte aantal vierkante meters. Hierbij gaat het om de vierkante meters exclusief de vierkante meters die gebruikt worden als bedrijfshal, werkplaats of opslag. Deze hebben namelijk vrijstelling voor het label en hoeven niet meegeteld te worden voor het energielabel. Daarom nemen we deze vierkante meters uiteraard ook niet mee bij het opstellen van de offerte.
Nadat u uw offerte ontvangen heeft en wanneer u hiermee akkoord gaat zullen we direct de opname inplannen. Na de opname ontvangt u uw label binnen een week.
Wanneer uw energielabel opvragen via bovenstaande websites niet lukt kunnen wij dit ook altijd even nagaan voor u. Als blijkt dat op uw pand al een geregistreerd energielabel zit, dan hoeft u niet nogmaals een energielabel aan te vragen. Het kan soms lastig zijn om een kopie van uw energielabel terug te vinden. Dit omdat alleen het bedrijf wat het energielabel opgenomen en geregistreerd heeft u een kopie kan toesturen. Dus als u of de oude eigenaar niet meer weet welk bedrijf dit verzorgd heeft, kan dat nog weleens voor een ware speurtocht zorgen.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Wilt u direct een energielabel aanvragen voor uw pand, vul dan vrijblijvend het offerte formulier in. De kosten voor het opnemen, opstellen, registreren en afmelden van het energielabel zijn altijd vaste kosten. Hier komen geen extra kosten meer bij zoals bijvoorbeeld reiskosten of iets dergelijks.
Heeft u nog vragen over uw energielabel opvragen of wilt u liever direct een vrijblijvende offerte aanvragen? Neem gerust contact op!
Ondanks dat veel pandeigenaren hier nog geen weet van hebben geldt deze verplichting al sinds begin 2015. Nu gebeurt het regelmatig dat pandeigenaren met spoed een energielabel winkelpand nodig hebben omdat ze op het laatste moment gehoord hebben dat ze deze moeten overleggen bij de overdracht. Gelukkig kan Bedrijfslabel het energielabel vaak in korte tijd voor u realiseren.
Nadat de adviseur bij u langs is geweest voor de opname van het desbetreffende pand leveren we altijd binnen maximaal 7 dagen het energielabel winkelpand aan u per email.
Als u het label sneller nodig heeft kunt u dit uiteraard aangeven bij de aanvraag, dan proberen we altijd naar een passende oplossing te zoeken.
Wanneer u aangeeft bij uw notaris op welk moment de afspraak voor de opname van het energielabel gepland staat is dit meestal ook voldoende. Dan kan het energielabel later toegevoegd worden aan het dossier. U dient dit wel zelf extra te controleren bij uw notaris of dat op deze manier kan.
Een energielabel winkelpand valt vaak positief uit omdat niet alle punten even zwaar mee tellen als wanneer het pand een andere functie heeft. Een voorbeeld hiervan is isolatie, deze zal in het rekensysteem minder zwaar tellen omdat bij een winkel toch regelmatig de voordeur open staat. Hierdoor gaat er al veel warmte verloren. Een ander punt wat minder zwaar mee telt wanneer het pand een winkelfunctie heeft is verlichting. In een winkelpand wordt vaak veel gebruikt gemaakt van verlichting om de producten beter te kunnen showen. Als het rekensysteem deze aspecten net zo zwaar zou laten meetellen als bij panden met een andere functie zal een winkelpand bijna nooit een gunstig energielabel kunnen hebben.
Wat is de functie van het pand?
Aantal vierkante meters
m2
Binnen 1 uur na aanvraag ontvangt u een voorstel datum voor opname.
Heeft u een energielabel winkelpand nodig vraag deze dan snel aan bij Bedrijfslabel. We nemen binnen een uur na uw aanvraag al contact met u op door middel van een door ons uitgebrachte offerte. Deze offerte is gebaseerd op het aantal vierkante meters van het winkelpand en of er tekeningen van het pand beschikbaar zijn.
Mocht u verder nog vragen hebben en staat deze niet tussen de veelgestelde vragen, kunt u deze uiteraard ook direct aan ons stellen.